Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Babenhausen à Argentré

Estimation théorique

Rue de Babenhausen,53210 Argentré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Babenhausen,53210-Argentré indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentré (53007), comprenant 2895 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-3013RUE DE L EUROPE588655169000€1920€
2020-04-3013RUE DE L EUROPE588655169000€1920€
2022-09-145404LE BAS MONT ROUX378202124000€1590€
2022-09-145404LE BAS MONT ROUX378202124000€1590€
2022-02-282RUE DE BRUXELLES7128456221500€1730€
2022-02-282RUE DE BRUXELLES7128456221500€1730€
2021-08-115616MARITOURNE6156926294000€1885€
2021-08-115616MARITOURNE6156926294000€1885€
2020-11-0210RUE DE L EUROPE4100739200000€2000€
2020-11-0210RUE DE L EUROPE4100739200000€2000€
2021-09-1011RUE DU VALLON484593156000€1857€
2021-09-1011RUE DU VALLON484593156000€1857€
2021-07-2127RUE DE L EUROPE5118849180000€1525€
2021-07-2127RUE DE L EUROPE5118849180000€1525€
2020-05-229HAM LA TURMAUDERIE487468143000€1644€
2020-05-229HAM LA TURMAUDERIE487468143000€1644€
2024-02-0129RUE DU VALLON477477170000€2208€
2024-02-0129RUE DU VALLON477477170000€2208€
2020-05-255745MARITOURNE102441026360000€1475€
2020-05-255745MARITOURNE102441026360000€1475€
2021-09-092RUE DU VALLON5108601171500€1588€
2021-09-092RUE DU VALLON5108601171500€1588€
2021-02-1211LE PAVILLON61790185000€1034€
2021-02-1211LE PAVILLON61790185000€1034€
2020-07-151RUE DES MESANGES7137517147000€1073€
2020-07-151RUE DES MESANGES7137517147000€1073€
2022-05-182LES FOURNEAUX24144845000€1098€
2022-05-182LES FOURNEAUX24144845000€1098€
2022-02-287LE PAVILLON490249154000€1711€
2022-02-287LE PAVILLON490249154000€1711€
2021-08-2313RUE DES MESANGES383828145000€1747€
2021-08-2313RUE DES MESANGES383828145000€1747€
2023-09-0519LE PRE MAUGE599290180000€1818€
2023-09-0519LE PRE MAUGE599290180000€1818€
2024-05-1719LE PRE MAUGE599290198000€2000€
2024-05-1719LE PRE MAUGE599290198000€2000€
2020-06-194RUE DES MESANGES589564138120€1552€
2020-06-194RUE DES MESANGES589564138120€1552€
2021-01-2611LE PRE MAUGE5129783255000€1977€
2021-01-2611LE PRE MAUGE5129783255000€1977€
2021-09-132RUE DES FAUVETTES697591155000€1598€
2021-09-132RUE DES FAUVETTES697591155000€1598€
2020-11-209BOIS DE LA TIRLIERE11239354441750€1848€
2020-11-209BOIS DE LA TIRLIERE11239354441750€1848€
2020-12-2133RUE DES MESANGES6135447195000€1444€
2020-12-2133RUE DES MESANGES6135447195000€1444€
2023-12-282HAM DU BOIS DE LA TIRLIERE6200799288750€1444€
2023-12-282HAM DU BOIS DE LA TIRLIERE6200799288750€1444€
2023-11-083IMP DES EGLANTINES4130850255000€1962€
2023-11-083IMP DES EGLANTINES4130850255000€1962€
2023-07-313HAM DU BOIS DE LA TIRLIERE7140727330000€2357€
2023-07-313HAM DU BOIS DE LA TIRLIERE7140727330000€2357€
2021-02-041IMP DES EGLANTINES7139842200000€1439€
2021-02-041IMP DES EGLANTINES7139842200000€1439€
2023-09-075RUE FROIDE374795170000€2297€
2023-09-075RUE FROIDE374795170000€2297€
2022-01-1116PL DE L EGLISE3569086790€1550€
2022-01-1116PL DE L EGLISE3569086790€1550€
2020-12-151RUE FROIDE47514381000€1080€
2020-12-151RUE FROIDE47514381000€1080€
2024-06-185RUE DE BALLEE39025485000€944€
2024-06-185RUE DE BALLEE39025485000€944€
2022-10-1915RUE DES GENETS482884160500€1957€
2022-10-1915RUE DES GENETS482884160500€1957€
2023-04-2521RUE DES GENETS36132490000€1475€
2023-04-2521RUE DES GENETS36132490000€1475€
2020-03-1914CHE DES MARZELLES SUD4115475203000€1765€
2020-03-1914CHE DES MARZELLES SUD4115475203000€1765€
2021-09-146LOT LES TERRASSES4111521249000€2243€
2021-09-146LOT LES TERRASSES4111521249000€2243€
2021-04-1619RUE DES GENETS36136380000€1311€
2021-04-1619RUE DES GENETS36136380000€1311€
2023-02-0228PL DE L EGLISE2553178750€1432€
2023-02-0228PL DE L EGLISE2553178750€1432€
2021-05-286RUE DE BALLEE4105103101400€966€
2021-05-286RUE DE BALLEE4105103101400€966€
2021-07-022RUE DE BEL AIR2723959000€819€
2021-07-022RUE DE BEL AIR2723959000€819€
2023-08-248RUE DES SPORTS3505339000€780€
2023-08-248RUE DES SPORTS3505339000€780€
2021-02-0213RUE DES FRENES8154761226000€1468€
2021-02-0213RUE DES FRENES8154761226000€1468€
2022-01-213RUE DES SPORTS825029150000€200€
2022-01-213RUE DES SPORTS825029150000€200€
2023-12-0616RUE DE BEAU SOLEIL28010889650€1121€
2023-12-0616RUE DE BEAU SOLEIL28010889650€1121€
2024-06-1022LOT LES TERRASSES6122615239000€1959€
2024-06-1022LOT LES TERRASSES6122615239000€1959€
2020-05-2717RUE DE BEAU SOLEIL37015997000€1386€
2020-05-2717RUE DE BEAU SOLEIL37015997000€1386€
2022-03-1714RUE DES SPORTS377497120000€1558€
2022-03-1714RUE DES SPORTS377497120000€1558€
2022-01-1715RUE DE BEAUSOLEIL4102700255000€2500€
2022-01-1715RUE DE BEAUSOLEIL4102700255000€2500€
2022-04-0712RUE DES SPORTS2306760000€2000€
2022-04-0712RUE DES SPORTS2306760000€2000€
2023-06-2820RUE DE BEAU SOLEIL7233736320000€1373€
2023-06-2820RUE DE BEAU SOLEIL7233736320000€1373€
2021-05-2528RUE DES FAUVETTES486620142000€1651€
2021-05-2528RUE DES FAUVETTES486620142000€1651€
2024-03-2228RUE DES FAUVETTES486620190000€2209€
2024-03-2228RUE DES FAUVETTES486620190000€2209€
2023-01-1820RUE DES ROITELETS488456107000€1216€
2023-01-1820RUE DES ROITELETS488456107000€1216€
2022-06-1727RUE DES SPORTS410414482000€788€
2022-06-1727RUE DES SPORTS410414482000€788€
2022-10-2618RUE DES TILLEULS599728217190€2194€
2022-10-2618RUE DES TILLEULS599728217190€2194€
2020-09-297RUE DES MIMOSAS6101502204000€2020€
2020-09-297RUE DES MIMOSAS6101502204000€2020€
2021-06-095RUE DU BOCAGE5115500233200€2028€
2021-06-095RUE DU BOCAGE5115500233200€2028€
2022-09-1932RUE DES ROCHERS594474190000€2021€
2022-09-1932RUE DES ROCHERS594474190000€2021€
2022-02-147RUE DES ACACIAS480689180000€2250€
2022-02-147RUE DES ACACIAS480689180000€2250€
2021-09-1526RUE DES ROCHERS489504152500€1713€
2021-09-1526RUE DES ROCHERS489504152500€1713€
2021-06-158RUE DES BOSSARDS81601558258000€1613€
2021-06-158RUE DES BOSSARDS81601558258000€1613€
2021-04-226RUE DE LA VALLEE5126937177454€1408€
2021-04-226RUE DE LA VALLEE5126937177454€1408€
2020-04-179RUE DU BOCAGE595503172000€1811€
2020-04-179RUE DU BOCAGE595503172000€1811€
2023-12-279RUE DES ROCHERS498739236000€2408€
2023-12-279RUE DES ROCHERS498739236000€2408€
2021-12-1010RUE DES ACACIAS585580108000€1271€
2021-12-1010RUE DES ACACIAS585580108000€1271€
2022-02-1713RUE DES ROCHERS6122767232300€1904€
2022-02-1713RUE DES ROCHERS6122767232300€1904€
2020-04-1019RUE DES ROCHERS6156772230000€1474€
2020-04-1019RUE DES ROCHERS6156772230000€1474€
2023-02-1610RUE DU CHAMP DE LA VIGNE490800195000€2167€
2023-02-1610RUE DU CHAMP DE LA VIGNE490800195000€2167€
2021-11-1235RUE DES SPORTS467398153000€2284€
2021-11-1235RUE DES SPORTS467398153000€2284€
2022-12-128RUE DU BOCAGE4981000290000€2959€
2022-12-128RUE DU BOCAGE4981000290000€2959€
2022-09-2116RUE DES ACACIAS699822200000€2020€
2022-09-2116RUE DES ACACIAS699822200000€2020€
2024-04-103RUE FRANCOIS BRISARD468433125500€1846€
2024-04-103RUE FRANCOIS BRISARD468433125500€1846€
2022-08-319RUE DE LA CARDINIERE599636202500€2045€
2022-08-319RUE DE LA CARDINIERE599636202500€2045€
2022-09-153RUE DE LA CARDINIERE6129610230000€1783€
2022-09-153RUE DE LA CARDINIERE6129610230000€1783€
2020-07-092RUE FRANCOIS BRISARD467398156880€2341€
2020-07-092RUE FRANCOIS BRISARD467398156880€2341€
2020-10-1316RUE DU BOCAGE61321480220000€1667€
2020-10-1316RUE DU BOCAGE61321480220000€1667€
2022-02-2223RUE DE BELLEVUE582509120000€1463€
2022-02-2223RUE DE BELLEVUE582509120000€1463€
2022-08-2523RUE DE BELLEVUE582509189000€2305€
2022-08-2523RUE DE BELLEVUE582509189000€2305€
2022-12-218IMP DES MORILLES490493237000€2633€
2022-12-218IMP DES MORILLES490493237000€2633€
2023-06-1410IMP DES MORILLES5104472259000€2490€
2023-06-1410IMP DES MORILLES5104472259000€2490€
2020-08-314CHE DE LA PROMENADE5120942285000€2375€
2020-08-314CHE DE LA PROMENADE5120942285000€2375€
2021-11-056IMP DES MORILLES497486218000€2247€
2021-11-056IMP DES MORILLES497486218000€2247€
2021-08-137IMP DES RUSSULES493298162500€1747€
2021-08-137IMP DES RUSSULES493298162500€1747€
2023-03-247IMP DES RUSSULES493298176000€1892€
2023-03-247IMP DES RUSSULES493298176000€1892€
2020-08-122LE GRAVIER4122800265000€2172€
2020-08-122LE GRAVIER4122800265000€2172€
2021-12-0214RUE DE LA CARDINIERE6106586206000€1943€
2021-12-0214RUE DE LA CARDINIERE6106586206000€1943€
2021-06-258RUE DE LA CARDINIERE591598158000€1736€
2021-06-258RUE DE LA CARDINIERE591598158000€1736€
2022-08-294IMP DES MORILLES5105488255000€2429€
2022-08-294IMP DES MORILLES5105488255000€2429€
2022-08-292IMP DES MORILLES490663258000€2867€
2022-08-292IMP DES MORILLES490663258000€2867€
2022-06-1010RUE DE LA CARDINIERE6112612195000€1741€
2022-06-1010RUE DE LA CARDINIERE6112612195000€1741€
2021-01-269RUE DES CHANTERELLES5121497190000€1570€
2021-01-269RUE DES CHANTERELLES5121497190000€1570€
2020-10-263RUE DES GIROLLES6129677216350€1677€
2020-10-263RUE DES GIROLLES6129677216350€1677€
2021-08-172RUE DES GIROLLES491560193000€2121€
2021-08-172RUE DES GIROLLES491560193000€2121€
2022-04-225000LES GASNERIES61561074300000€1923€
2022-04-225000LES GASNERIES61561074300000€1923€
2021-12-015665RTE DE CHALONS41141086183000€1605€
2021-12-015665RTE DE CHALONS41141086183000€1605€
2021-12-218HAMEAU DU PALIS483422120000€1446€
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2022-12-0927RUE DES CEPES368308148000€2176€
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2020-04-2836RUE DES ROCHERS5103500195000€1893€
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2020-10-268CHE DES GASNERIES51222190361850€2966€
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2020-05-0614HAMEAU DU PALIS489569160000€1798€
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2023-09-0619RUE DES CEPES6104383246500€2370€
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2022-05-1327HAMEAU DU PALIS473523135000€1849€
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2020-10-262CHE L'ANGOTIERE61152200231500€2013€
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2023-02-2059RUE DES CEPES695617250000€2632€
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2021-01-1828HAMEAU DU PALIS494858176000€1872€
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2022-10-1816RUE DES CEPES370424173654€2481€
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2023-11-154RUE DES PLEUROTES5106380235000€2217€
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2023-01-0630RUE DES CEPES5120459204190€1702€
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2020-11-136RUE DES PLEUROTES378380164900€2114€
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2023-10-2720RUE DES CEPES472383148000€2056€
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2021-09-061CHE LE DOMAINE41222673150000€1230€
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2021-02-1538RUE DES ROCHERS51192278200000€1681€
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2023-07-062CHE DES BUTTES DE MOUETTE412850095000€742€
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2022-10-072RTE DE LAVAL3555185000€1545€
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2022-06-234RTE DE LAVAL483663122000€1470€
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2022-05-206RTE DE LAVAL597335110000€1134€
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2022-01-264LE PERAY3761000157100€2067€
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2021-07-275247LA PECHETIERE102601835537450€2067€
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2020-09-252CHE LE GRAND CHOISEAU489650260000€2921€
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2022-07-131CHE LE GRAND CHOISEAU41972371300000€1523€
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2020-11-135332LA CORBINIERE3120188120000€1000€
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2022-03-1128RTE DE L ETANG5881500198000€2250€
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2022-11-142RUE DE LA BOURDIGALE485459119000€1400€
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2020-08-1811RUE DE LA BOURDIGALE6114634178500€1566€
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2022-09-191CHE DE LA BODARDIERE51401071278500€1989€
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2020-10-273IMP DE LA BOURDIGALE485467142500€1676€
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2020-12-231RIPARFOND2711000200000€2817€
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2022-04-155IMP DE LA BOURDIGALE5117476165250€1412€
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2021-02-175243LA PETITE TRETONNIERE2840125700€1496€
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2022-01-1012RTE DE L ETANG4116654248850€2145€
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2020-11-234RTE DE L ETANG491642167000€1835€
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2020-04-176LE DOMAINE DES CHARMES6109497164000€1505€
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2024-01-1618LE DOMAINE DES CHARMES58851180000€2045€
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2021-02-268LE DOMAINE DES CHARMES381698213000€2630€
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2022-10-035RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE594558150000€1596€
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2024-04-0913RUE DE LA FONTAINE471614110000€1549€
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2021-06-156RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE472539128000€1778€
2021-06-156RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE472539128000€1778€
2021-12-097RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE488542185000€2102€
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2022-09-0115GRANDE RUE2567783000€1482€
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2021-07-2319GRANDE RUE2587175000€1293€
2021-07-2319GRANDE RUE2587175000€1293€
2020-09-2117GRANDE RUE39214762000€674€
2020-09-2117GRANDE RUE39214762000€674€
2021-11-031LE VAUX485075000€882€
2021-11-031LE VAUX485075000€882€
2022-09-3030GRANDE RUE46037158000€967€
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2023-12-086RTE D ARGENTRE51221000240000€1967€
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2024-03-0410RUE DE LA FONTAINE479532117100€1482€
2024-03-0410RUE DE LA FONTAINE479532117100€1482€
2022-11-095337LA GRANDE BERTINIERE6134290550000€4104€
2022-11-095337LA GRANDE BERTINIERE6134290550000€4104€
2022-01-27105LE LOGIS DU PRIEURE584395160000€1905€
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2022-03-0930RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE495684140300€1477€
2022-03-0930RUE DES LOGIS DE LA FONTAINE495684140300€1477€
2022-03-2218GRANDE RUE3756938000€507€
2022-03-2218GRANDE RUE3756938000€507€
2021-05-256IMP DES PRIMEVERES495627180000€1895€
2021-05-256IMP DES PRIMEVERES495627180000€1895€
2021-09-144RES DU PRIEURE480396165000€2063€
2021-09-144RES DU PRIEURE480396165000€2063€